73 m²
WOHNFLÄCHE
1
SCHLAFZIMMER
1
BÄDER
6,53 m²
TERRASSE/LOGGIA
1
TIEFGARAGENPARKPLATZ

LINZ/EBELSBERG: Helle und sanierte Wohnung mit Blick auf die Traun

In Ebelsberg, einem südlich der Traun gelegen Stadtteil von Linz, steht eine charmante und zentral gelegene Mietwohnung zur Verfügung, die vor allem durch ihre moderne Ausstattung inklusive Klimaanlage und Einbauküche, sowie durch ihre durchdachte Raumaufteilung beeindruckt.

Nicht nur der traumhafte Blick in die Natur, sondern auch das Wasserrauschen der angrenzenden Traun haben eine beruhigende Wirkung und sorgen für einen optimalen Alltagsausgleich, ohne Ihre 4 Wände verlassen zu müssen.

Für eine stets angenehme Wohnraumtemperatur ist die Wohnung mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, die sich jeweils im Schlaf- sowie Wohnbereich befinden und Wohlfühlen auch an heißen Sommertagen garantieren.

Die beheizte, knapp 7 m² große Loggia kann zudem als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden und durch ihre horizontalen Schiebefenster an warmen Tagen auch perfekt als Terrasse genutzt werden.

Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist mit Sicherheit auch der gepflegte Garten, welcher von allen Parteien im Wohnhaus genutzt werden kann, sowie ein eigener, im Mietpreis enthaltener, Tiefgaragenplatz.

Bereits im Mietzins inkludiert sind die Betriebskosten sowie die monatlichen Heizkosten.

Umgebung & Entfernungen

Kindergarten 200 m

Volksschule 1300 m

Arzt 240 m

Supermarkt 450 m

Lokalität 300 m

AUSSTATTUNG

Klimaanlage

Einbauküche

Loggia (beheizt)

Allgemeiner Garten

Tiefgaragenplatz

Rollläden

Kellerraum

Fernwärme

Lichtdurchflutete Räume

899,51 / Monat (inkl. BK)

Provision: 1 Brutto-Monatsmiete

Ab sofort verfügbar

Befristung: 3 Jahre


Energiebedarf: HWB 87

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Frau Vanessa Fölker.

IMMOBILIE ANFRAGEN

Vielen Dank!