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89,48 m²

WOHNFLÄCHE

1

SCHLAFZIMMER

1

11,72 m²

1

BÄDER

TERRASSE

GARAGENSTELLPLATZ

LINZ

Imposantes Penthouse in begehrter Lage am Fuße des Froschbergs

Luxuriöses Wohnen in traumhafter Umgebung – das vereint dieses zum Verkauf stehende Penthouse.

Tauchen Sie ein in den ultimativen Lebensstil, das Ihnen dieses einzigartige Objekt der
Extraklasse bietet. Diese atemberaubende Residenz vereint meisterhaft zeitlose
Eleganz mit modernem Komfort und lässt keine Wünsche offen.

Im Dachgeschoss des hellen und modernen Wohnhauses erstreckt sich die Wohnung über 2 Ebenen.
Auf der unteren Etage findet sich neben einem großzügigen Eingangsbereich mit perfekt integrierten Einbauschränken, Ankleide- und Bürobereich und eigener Bar – mit beeindruckender Raumhöhe -, das gemütliche Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer.
Das hochwertige Badezimmer verfügt neben einer Badewanne und dem Waschtisch, eine Artweger Dampfdusche (Einbau 2024).
Abgerundet wird die Ebene von einem praktischen Abstellraum.

Über die elegante Treppe gelangt man auf die zweite Ebene, die Küche, Essen und Wohnen miteinander vereint.
Die mit Miele Geräten vollausgestattete und moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum. Besonders hervorzuheben ist hier auch noch die Strasser Stein-Arbeitsplatte.
Der helle Wohnbereich führt auf die große Terrasse, die mit ihrem Blick ins Grüne für gemütliche Stunden sorgt.
Erst im Jahr 2022 wurde die komplette Terrasse saniert und mit einer hochwertigen, elektrischen Pergola ausgestattet. Dank dieser kann man auf 3 Seiten für Sichtschutz und Beschattung sorgen.

Die Ausstattung dieses Penthouses hebt die Wohnqualität auf ein neues Niveau. Hier wurden ausschließlich die hochwertigsten Materialien verwendet und die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Vom Dolby-Soundsystem über einen modernen Ess-Tisch mit passenden Stühlen bis zur maßangefertigten Designer-Couch. Als weiteres Highlight sind neben den unzähligen Einbauschränken und intelligenten Stauraum-Lösungen auch die zahlreichen Designer-Lampen im gesamten Penthouse zu nennen.
Rollläden sorgen für Privatsphäre und Beschattung und die Terrassentür verfügt über ein Insektenschutzgitter.

Zu dem Penthouse gehört selbstverständlich auch ein überdachter Parkplatz, ein Kellerabteil und eine Grünfläche.

Entdecken Sie das unvergleichliche Lebensgefühl, das dieses Penthouse der Extraklasse
bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von
diesem Juwel beeindrucken.

Umgebung & Entfernungen

Straßenbahn 400 m
Supermarkt 850 m
Arzt 600 m
Kindergarten 1,4 km
Volksschule 1,1 km

Hochwertigste Materialen
Fußbodenheizung
Artweger Dampfdusche
Bar-Bereich
Einbauschränke
Moderne Küche mit Strasser Steinplatte und Miele Geräten
Maßgefertigte Designer-Couch
Designerlampen
Elektrische Pergola auf der Terrasse
Dolby-Sound-System
Parkplatz
Kamin-Anschluss

AUSSTATTUNG

549.000,-
Provision: 3 % zzgl. MwSt.

ab sofort verfügbar
HWB 45,3

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn Jürgen Eder.

+43 664 24 68 906

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