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245,16m²

WOHNFLÄCHE

6

SCHLAFZIMMER

3

555 m²

3

BÄDER

GRUND

GARAGEN - / AUSSENSTELLPLATZ

TRAUN

Modern und gemütlich – exklusives Haus in beliebter Lage

VERKAUFT

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese Immobilie begeistert vom ersten Moment an. Lichtdurchflutet und mit edlen Materialien ausgestattet – dieses Konzept zieht sich durch das gesamte Objekt.

Im Erdgeschoss findet sich die moderne Küche, vollausgestattet, mit Kücheninsel und Essbereich. Das Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein und bietet viel Platz, um mit Ihrer Familie und Freunden Zeit zu verbringen. Ein Büro und das Gäste-WC vervollständigen neben dem perfekt geplanten Einfangsbereich mit Einbauschränken diese Ebene.

Im 1. Stock befinden sich insgesamt 5 Schlafräume. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist hier das Highlight. Aber auch die anderen Schlafräume stehen in Sache Platz und Helligkeit dem Hauptraum um nichts nach. Zwei weitere Badezimmer und eine gemütliche Nische (ideal als Leseecke oder als Platz für ein Klavier) runden den oberen Bereich des Hauses perfekt ab.

Der wunderschön angelegte Garten mit der teilüberdachten Terrasse vergrößert den Wohnraum an schönen Tagen und hebt die Wohn- und Lebensqualität auf ein hohes Niveau. Neben einem kleinen Teich befindet sich die hochwertige Outdoor-Küche inkl. Gasherd.

Aber auch für kältere Tage ist bestens vorgesorgt – im Keller des Hauses befindet sich der eigene Wellness-Bereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool. Ein weiterer Raum bietet ausreichend Platz für einen eigenen Fitness-Bereich, ein Atelier oder einen Hobbyraum.

Bei diesem besonderen Objekt wurde wirklich an alles gedacht – neben einem Technikraum mit reichlich Stauraum und einem Hauswirtschaftsraum verfügt die Immobilie natürlich auch über eine Garage, über die man direkt ins Haus gelangt.

Ein wirklich einzigartiges Haus in beliebter Lage – vielleicht schon bald Ihres!

Umgebung & Entfernungen

Kindergarten: 900 m
Volksschule: 2,6 km
Arzt: 1,7 km
Supermarkt: 950 m

Hochwertige Materialien
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Outdoor-Küche
Sauna
Whirlpool

AUSSTATTUNG

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